TEKVAK İNŞAAT A.Ş. – Kurumsal Bilgilendirme Metni
Tekvak İnşaat A.Ş. kuruluşundan bu yana Üyelerimize katma değer sağlamak, konut ihtiyacına çözüm üretmek ve üyelerimize daha fazla fayda sunmak amacıyla faaliyetlerini sürdürmektedir.
Ankara Gölbaşı Örencik bölgesinde 3 site halinde 72, 84 ve 24 daireli toplam 8 bloktan oluşan projemizin ardından, İzmir Dikili’de hayata geçirdiğimiz Devre Tatil projemizle çalışmalarımızı başarıyla devam ettirdik. Her iki proje de mimari tasarımı, çevreye kattığı estetik değer ve yaşam kalitesiyle dikkat çekmiştir. Bu başarılı projelerin ardından Yaşamkent Projesi serüvenimiz başlamıştır.
Projenin Gelişim Süreci
Yaşamkent’deki arsa, bir kooperatife ait olup, daha önce başka bir firma ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmış. Ancak ilgili firmanın iflas etmesi üzerine, kooperatif bizimle iletişime geçmiş ve yapılan görüşmeler sonucunda, kooperatif ile şirketimiz arasında “imar artışı sağlanamazsa sözleşme kendiliğinden feshedilir, taraflar arasında hiçbir alacak-verecek ilişkisi doğmaz” şartını içeren bir kat karşılığı inşaat ve arsa geliştirme sözleşmesi imzalanmıştır.
Bu süreçte, imar artışı işlemini yürütecek firmalardan teklifler alınmış; en uygun teklifi veren planlama firması ile de aynı şartı içeren bir sözleşme yapılmıştır. Yani, planlama firması imar artışını gerçekleştiremediği takdirde, hem kooperatif ile hem de şirketimizle yapılan sözleşmeler otomatik olarak geçersiz sayılacak ve herhangi bir mali yükümlülük doğmayacaktı.
İmar Artışı ve Kazanımlar
Planlama firması, şirketimizin aracılığıyla imar artışını başarıyla tamamlamış ve bunun karşılığında kooperatiften arsa almıştır. Şirketimiz de, bu sürece aracılık etmesi ve inşaatın yapımını yüklenmek (Müteahhitliğini) karşılığında kooperatiften 2.500 m² arsa alarak varlıkları arasına kaydetmiştir.
Önemle belirtmek isteriz ki; bu süreçte şirketimiz tarafından kooperatife, planlama şirketine, belediyelere veya herhangi bir kişi ya da kuruma hiçbir ödeme yapılmamıştır. Tekvak İnşaat A.Ş., imar artışını yaptırarak, inşaatın müteahhitliğini üstlenerek ve taşeron aracılığı ile inşaatın yapımını organize ederek herhangi bir mali yük üstlenmeden bu kazancı elde etmiştir.
Şirketimiz tarafından ne arsa ne de daire olarak hiçbir satış yapılmamıştır. Planlama firması, imar artışı karşılığında aldığı arsaların önemli bir kısmını satarak devretmiştir. Satış ve devir işlemlerinin Tekvak İnşaat A.Ş. ile hiçbir ilgisi bulunmamaktadır.
İnşaat ve Güncel Durum
Projede inşaatın yapımını üstlenecek alt yüklenici firma arayışları tamamlanmış ve %50 daire karşılığı sözleşme yapılarak inşaat çalışmaları başlatılmıştır.
15 Kasım 2025 tarihi itibarıyla A, B ve C blokları tamamlanmış ve yaşam başlamıştır.
Sonuç ve Değerlendirme
Büyük bir özveri ve emekle yürütülen Primera Alacaatlı Projesi, Vakfımız açısından stratejik öneme sahip bir yatırım olarak başarıyla tamamlanmıştır. Bu proje ile Tekvak İnşaat A.Ş., Ankara’nın en prestijli inşaat firmaları arasında yerini almış ve A Grubu İnşaat Firması statüsüne ulaşmıştır.
Şirketimizin sahip olduğu 20 dairenin satışıyla ilgili olarak 15 Kasım 2025 itibarıyla ilan süreci başlatılmış ve satış çalışmaları devam etmektedir. Satışlardan elde edilecek gelir, yasal vergiler düşüldükten sonra, Vakfımız üyelerine katkı payı olarak aktarılacaktır.